Refinanciamento hipotecário: quando vale a pena
A calculadora de refinanciamento mostra exatamente quanto dinheiro você pode economizar substituindo seu empréstimo atual por um novo com uma taxa de juros mais baixa ou termos diferentes.O refinanciamento é um dos movimentos financeiros mais poderosos disponíveis para proprietários e mutuários, mas só faz sentido quando as poupanças superam os custos de fecho e taxas associadas ao novo empréstimo.Esta calculadora leva o saldo atual do empréstimo, a taxa de juros e o prazo restante junto com a nova taxa e prazo propostos para calcular seu novo pagamento mensal, economia mensal e economia total ao longo da vida do empréstimo.Ele também leva em consideração os custos estimados de fechamento para que você possa ver suas verdadeiras economias líquidas e calcular quantos meses serão necessários para atingir o ponto de equilíbrio nos custos de refinanciamento.Mesmo uma pequena redução na taxa de juro pode produzir poupanças significativas num grande empréstimo ao longo de muitos anos.Por exemplo, reduzir a taxa de hipoteca em apenas um ponto percentual em um empréstimo de trezentos mil dólares pode economizar dezenas de milhares de dólares durante o prazo do empréstimo.No entanto, o refinanciamento para um prazo mais longo pode reduzir o seu pagamento mensal e, ao mesmo tempo, aumentar o seu custo total.Esta calculadora ajuda você a avaliar todos os cenários e a tomar uma decisão informada sobre se o refinanciamento é a decisão certa para sua situação financeira.